По заявлению прокурора Челябинской области Александра Войтовича арбитражный суд рассмотрел дело о признании недействительным договора купли-продажи помещения площадью 813,9 квадратных метров, расположенного в городе Миассе по проспекту Октября, 28, в котором организована деятельность кафе.
Установлено, что в январе 2009 года Администрация Миасского городского округа заключила договор купли-продажи указанного помещения с ЗАО "Ильмены", которое ранее занимало его по договору аренды.
В нарушение требований Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выкупная цена объекта была существенно занижена оценщиком до 3 850 тысяч рублей, тогда как его рыночная стоимость составляла около 26 миллионов рублей.
Кроме того, в нарушение требований статьи 16 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" при проведении оценки рыночной стоимости объекта недвижимости и при заключении сделки оценщик состоял в браке с должностным лицом заказчика, являясь заинтересованным в сделке лицом.
Арбитражный суд Челябинской области рассмотрел заявленные требования прокурора и признал сделку недействительной.